Proiectare două locuințe unifamiliale P+1E, Berceni - Ilfov

Client: Tata si fiu – Fam.Ion

Com.Berceni

Structura de rezistenta a cladirii este realizata din cadre din beton armat si fundatii din beton armat. Pereti de inchidere exteriori din zidarie BCA + termosistem + tencuiala exterioara.

Pereti interiori din gips-carton.

Acoperis sistem sarpanta din lemn ignifugat, in doua ape.

Tamplarie exterioara din profile din PVC gri/alb + geam termoizolant performanta ridicata.

Finisaje fatade: tencuiala decorativa impermeabila gri deschis.

O descriere scurta a acestui proiect: un teren ingust si lung / doua case pe un teren / tata si fiu.

Pentru a evita crearea unor zone lungi si inguste intre cele doua case propuse si gardul lateral am ales sa rotim tot acest ansamblu de doua case si garaj, astfel sa realizam o zona cat mai relaxata de curte in dreptul fiecarei locuinte. Am unit cele doua case printr-o zona de pergola din lemn semiacoperita ce serveste drept loc de intalnire, loc creat intre cele doua unitati locative propuse. In aceste capete de casa se afla si cele doua bucatarii, avand deschidere larga spre terasa din mijloc.

Insorirea acestui loc incepe dimineata, din lateral dreapta si se termina seara in partea din stanga. In aces mod beneficiem de soarele diminetii in zona dintre cele doua case; la pranz avem parte de protectie prin umbra creata de casa din fata iar spre seara avem din nou soare in acest spatiu interstitial creat intre cele doua case.

Garajul se afla amplasat la strada, intrarile pe proprietate facandu-se separat prin stanga si dreapta acestuia.

Volumetria caselor incepe de la cateva intersectii de volume simple iar prin relatia plin-gol intalnita pe fatade, casele definesc o arhitectura minimalista, punand accent in special pe detalii.

Acoperisul realizat in sistem sarpanta (trei ape line) insa volumetria caselor privita de la sol ascunde acest lucru, lasand sa se vada o fatada alba curata pana la atic. Evazarea aticului in coada de randunica sporeste dinamismul perspectivelor realizate de la nivelul ochiului. Un mare avantaj functional ce il avem in zona acoperisului este faptul ca jgheabul de colectare ape pluviale este foarte redus ca lungime, burlanele fiind integrate pe fatade printr-o zona de pergole verticale pe care se pot urca plante agatatoare.

Dinamismul curtii este sporit prin triunghiurile de parcela rezultate in urma pozitionarii acestor unitati locative pe lot.

Rotirea acestui ansamblu creaza spatiu lateral pentru fiecare locuinta si aduce intimitate in acelasi timp, aceste doua zone fiind separate vizual; comunicarea si interactiunea dintre membrii celor doua unitati realizandu-se in special in zona terasei dintre locuinte. 

Organizarea functionala:

CORP C1 

BECI

Beci                                 S =     17,30 mp

PARTER

Living                             S =     18,63 mp

Bucatarie                        S =     12,62 mp

Hol                                  S =       4,38 mp

Baie 1                             S =       5,12 mp

Dormitor + Dressing       S =     15,70 mp

Suprafata utila totala parter      S =     56,45 mp

ETAJ 1

Hol                                  S =       2,45 mp

Baie 2                             S =       5,05 mp

Dormitor + Dressing       S =     15,80 mp

Dormitor                         S =     19,04 mp

Balcon                            S =       5,16 mp

Suprafata utila totala ETAJ 1     S =     42,34 mp + balcon.

GARAJ

Garaj                              S =     26,72 mp

Suprafata CONSTRUITA la sol       = 75,53 mp

Suprafata UTILA totala                  = 97,79 mp

Suprafata DESFASURATA               = 135,84 mp + terasa acoperita    

                                                             13,90 mp + balcon 5,16 mp.

CORP C2 

PARTER

Living                             S =     31,33 mp

Hol                                  S =       4,80 mp

Baie 1                             S =       3,95 mp

C.T.                                 S =       2,15 mp

Bucatarie                        S =     14,89 mp

Suprafata utila totala parter      S =     57,12 mp

ETAJ 1

Hol                                  S =       5,00 mp

Hol                                  S =       5,12 mp

Baie 3                             S =       4,70 mp

Baie 2                             S =       4,70 mp

Dormitor 1                      S =     15,27 mp

Dormitor 2                      S =     14,65 mp

Dormitor 3                      S =     12,25 mp

Suprafata utila totala ETAJ 1     S =     61,69 mp

Suprafata CONSTRUITA la sol        =   75,53 mp

Suprafata UTILA totala                   = 118,81 mp

Suprafata DESFASURATA                = 159,70 mp