Casa Artelor din Miranda do Corvo, Portugalia
Cu ajutorul detaliilor, al materialelor si culorilor compozitia volumetrica propusa de Future Architecture Thinking (FAT) reuseste sa anihileza diferentele dintre suprafetele inclinate si cele verticale, dintre acoperisuri si pereti. Acestia au incercat sa puna bazele unui dialog intre cladirea proiectata, constructiile din apropiere si relieful deluros din imprejurimi. Volumul aminteste intr-un fel de Muzeul Paula Rego realizat de arhitectul Eduardo Souto de Moura, cu mentiunea ca aici vorbim de mult mai putine texturi iar culoarea calda ne trimite cu gandul la Vidago Palace Spa din Porto, creat de Alvaro Siza.
Aceasta Casa a Artelor construita in localitatea Miranda do Corvo este expresia contopirii dintre doua identitati, una rurala si alta urbana, intr-un peisaj marcat de prezenta lantului muntos Lousa.
Cladirea da dovada de un limbaj arhitectural contemporan si expresiv din punct de vedere volumetric. Acoperisurile in panta stabilesc un dialog cu geometria formelor de relief, asemanandu-se cu acoperisurile caselor din imprejurimi. Dinamica compozitiei a fost realizata prin asigurarea unei continuitati intre planurile fatadelor si cele inclinate, ale acoperisurilor, accentuate printr-o culoare puternica, care permite obiectului arhitectural sa iasa in evidenta.
Proiectul a fost gandit pentru a pune la dispozitie spatii versatile, care sa poata face fata din punct de vedere tehnic si al dotarilor unei game variate de evenimente culturale, adresate diferitor categorii de public. Amplasarea cladirii pe teren a fost stabilita astfel incat sa ramana suficiente spatii deschise care se poata fi amenajate, printre care si un amfiteatru destinat evenimentelor in aer liber si o gradina, folosita ca spatiu de recreere de toti locuitorii.
Compozitia volumetrica este realizata cu ajutorul a trei elemente care reflecta diferite functiuni: primul contine scena si spatiile anexe, al doilea cuprinde sala de spectacole si foaierul in timp ce al treilea a fost destinat cafeteriei si unui viitor muzeu. Acestea din urma sunt amplasate intr-un volum independent care sa permita utilizarea spatiului indiferent de programul Centrului de arte.
Diversitatea pe care arhitectii au dorit sa o implementeze in proiect este evidentiata si la nivelul acceselor in cladire, acestea actionand ca elemente de legatura cu spatiul urban amenajat. Intrarea principala se face prin foaier. Acesta poate functiona si ca spatiu de expunere, existand posibilitatea impartirii acestuia in zona scarilor. Sala de spectacole are o capacitate de aproximativ 300 de locuri, spatiu pentru orchestra si sase niveluri tehnice echipata pentru a putea gazdui reprezentatii artistice variate, de la opera, concerte, pana la conferinte si prelegeri.
Mai mult decat o cladire, Casa Artelor se doreste a fi un reper la nivel local, in care oamenii sunt invitati sa socializeze, in care arta si cultura isi desfasoara evenimentele, un spatiu capabil sa promoveze si sa stimuleze activitatile creative, conducand la o crestere a calitatii vietii membrilor comunitatii.
Mai multe informatii gasiti pe: http://www.e-architect.co.uk
Traducere si adaptare: Arh. Raluca Popa
Investeste in smart lighting
In ultima vreme probabil ca ai auzit vorbindu-se tot mai des despre smart lighting si despre cum iluminatul inteligent te poate ajuta nu numai sa iti modernizezi casa, ci si sa faci economii importante. Iluminatul inteligent iti permite, practic, sa controlezi de la distanta, de obicei cu ajutorul unei aplicatii instalate pe telefon, luminile din casa.
Poti controla intensitatea luminii, culoarea pe care o emit becurile si, in unele cazuri, daca becul este prevazut cu micro-boxe incorporate, poti pune chiar si muzica ta preferata in incapere. Smart lightingul foloseste un sistem care conecteaza becurile inteligente la un hub conectat, la randul lui, la un router, care le permite celorlalte dispozitive pe care le conectezi la el (precum telefonul sau tableta) sa comunice cu becurile din apartament si sa le controleze.
Sistemele inteligente de iluminat pot fi controlate exclusiv prin intermediul aplicatiilor. Unele dintre acestea permit si utilizarea asistentilor vocali. HomeKit de la Apple, Echo de la Amazon sau Home de la Google au toate asistenti vocali care pot fi utilizati pentru a controla, printre altele, si becurile inteligente dintr-un apartament. Smart lightingul poate face diferenta atunci cand vine vorba de inchiriat un apartament, mai ales daca vorbim de generatiile tinere, care vor ca tehnologia sa fie integrata in toate aspectele vietii lor.
Doteaza apartamentul cu un homekit Apple, Amazon sau Google
Asa cum aminteam mai sus, asistentii vocali precum Amazon Echo (Alexa) sau Home de la Google sunt gadgeturi utile si moderne, deci ar putea sa te ajute sa gasesti mai rapid chiriasi seriosi. Pe langa faptul ca ii pot ajuta pe acestia sa controleze inclusiv smart lightingul, asistentii vocali pot transforma apartamentul intr-o locuinta inteligenta (acestia se pot asocia si cu dispozitive fara butoane precum switch-urile WeMo și termostatele Nest). Cu siguranta,in viitorul apropiat, in acest ecosistem vor putea fi adaugate noi si noi aparate inteligente de la frigidere la masini de gatit.
Alege un dezumidificator bun
Un dezumidificator poate fi o investitie foarte buna si sunt sanse mari ca si viitorii chiriasi sa il aprecieze. Ce face un dezumidificator bun? Ceea ce spune si numele: elimina umezeala in exces si mentine umiditatea la un nivel optim pentru sanatatea viitorilor chiriasi. Dezumidificatoarele casnice sunt o solutie pentru multe probleme. Astfel, asa cum aminteam, pot elimina umiditatea din debarale sau alte spatii inchise, unde nu exista un sistem de ventilatie corespunzator.
De asemenea, reduc si riscul de condens din camerele neincalzite corespunzator, predispuse la igrasie si mucegai. In plus, ajuta la pastrarea in bune conditii a mobilei, a hainelor si chiar a cartilor. Tot cu ajutorul lui viitorii chiriasi vor putea controla umiditatea din camera copiilor (mai ales daca vei cumpara unul care sa aiba si modul silentios). Daca nu stii ce model ar fi ideal pentru apartamentul pe care il dai in chirie, poti contacta unul dintre reprezentantii AlecoAir pentru a te ajuta sa gasesti produsul cel mai potrivit.
Cu alte cuvinte, un dezumidificator bun ofera un aer mai sanatos chiriasilor tai, insa, in acelasi timp, are grija de locuinta ta din punct de vedere al degradarii pe care ar putea sa o aduca o umiditate scapata de sub control.
Cumpara un purificator de aer si un aparat de aer conditionat modern
Un aparat modern de purificare a aerului ii poate ajuta pe chiriasii tai sa scape de particulele periculoase din aerul pe care il respira (praf, alergeni, fragmente de par de animale, microbi, mucegaiuri, compusi organici volatili, particule de monoxid de carbon etc.). Pentru a imbunatati calitatea aerului, alegerea unui purificator este o decizie foarte buna. Purificatoarele de aer moderne pot sa capteze particule de pana la 0,3 microni cu ajutorul filtrelor HEPA, iar cu ajutorul sistemelor UVC si fotocatalitice pot fi anihilate microparticule precum microbi, virusuri si bacterii. Cat despre preturi, acestea sunt destul de accesibile, prin urmare nu va trebui sa ii aloci un buget foarte mare. La fel, aerul conditionat iti poate transforma apartamentul intr-unul dezirabil pentru potentialii chiriasi.
In general este o idee buna sa investesti in amenajarea si modernizarea apartamentului. Vei putea inchiria la un pret mai bun, ceea ce implica si o amortizare mai rapida a investitiei facute, avand in acelasi timp mai multe sanse sa gasesti acei chiriasi care sa aprecieze si sa aiba grija de lucrurile tale. In plus, chiriasii tai vor fi mai putin tentati sa-si schimbe ulterior domiciliul, in cautare de ceva mai bun.
Sursa foto: Shutterstock
Sursa: https://alecoair.ro/blog/gadgeturi-care-te-ajuta-sa-gasesti-rapid-chiriasi> Intra sa afli mai multe informatii si alte articole interesante
