Contsructie gard zidit pe limita comuna

Discuţie pornită la articolul:
Unde construim gardul și ce reguli trebuie să respectăm

Unde construim gardul și ce reguli trebuie să respectăm

Detalii
user scris de Persoana privata la data 25 May 2025, 14:08
soluţie
Buna ziua, detin in proprietate un teren intravilan, intabulat , inscris in CF si imprejmuit cu un gard cu sirma ghimpata.Vecinul meu direct vrea sa construiasca pe partea comuna un gard zidit ,comun , din caramida cu inlatime de 2,2 m si latime de 20 cm. Ma intreaba daca sint de acord sa pozitioneze gardul 10 cm pe terenul lui si 10 cm pe terenul meu. Cheltuielile de constructie le suporta el in totalitate. .Intrebare:Daca sint de acord ,ce inseamna aceasta pentru mine, se modifica CF-ul, cine e proprietar pe gard in cazul prezentat?Ar trebui ca vecinul sa plaseze gardul dorit pe terenul lui la limita proprietatii ? Nu intentionez sa fac schimbari in acte dar as dori sa aflu ce indatoriri sint intre vecini.Multumesc de un raspuns .
Redactie SpatiulConstruit.ro scris de Redactie SpatiulConstruit.ro la data 26 May 2025, 10:17
soluţie
Buna ziua, Gardul comun se poate construi chiar pe linia de hotar, fără a fi necesară o distanță specifică. Cu toate acestea, alte construcții, lucrări sau plantații trebuie să respecte o distanță minimă de 60 cm de linia de hotar, conform articolului 612 din Codul Civil. În cazul în care există un acord scris între vecini, se poate prevedea o distanță diferită. Gard comun: Gardul comun este o construcție care delimitează două proprietăți și este construit pe linia de hotar. Nu există o regulă specifică care să impună o distanță minimă între gardul comun și linia de hotar, astfel încât acesta poate fi construit chiar pe linia de hotar. Alte construcții: În cazul altor construcții, lucrări sau plantații, se impune o distanță minimă de 60 cm de linia de hotar, conform articolului 612 din Codul Civil. Această distanță se referă la distanța dintre construcție (sau lucrare, sau plantație) și linia de hotar, nu la distanța dintre construcție și gardul comun. Alegerea distanței: Dacă există un acord scris între vecini, se poate prevedea o distanță diferită de 60 cm pentru construcții, lucrări sau plantații. În absența unui acord, se aplică regulile generale prevăzute de lege. Exemple: Un gard comun poate fi construit chiar pe linia de hotar. O casă trebuie să fie construită la o distanță minimă de 60 cm de linia de hotar. Dacă vecinii se înțeleg să construiască o terasă la 1 metru de linia de hotar, această distanță se poate stipula într-un acord scris.
user scris de Persoana privata la data 27 May 2025, 16:54
soluţie
Va multumesc pentru raspuns si o zi buna in continuare.
Promovați-vă produsele și serviciile pe SpatiulConstruit.ro!
Pentru noi, confidențialitatea dvs. este importantă
Portalul spatiulconstruit.ro folosește cookies pentru a asigura funcționalitatea și securitatea site-ului, pentru a personaliza conținutul și modul de interacțiune, pentru a oferi facilități de social media și pentru a analiza modul în care este utilizat site-ul. Aceste cookies sunt stocate și prelucrate, de către noi sau partenerii noștri în conformitate cu toate reglementările în vigoare și toate standardele de confidențialitate și securitate actuale.

Vă rugăm să rețineți că este posibil ca anumite prelucrări ale datelor dumneavoastră cu caracter personal să nu necesite consimțământul dumneavoastră, dar vă puteți exprima acordul cu privire la prelucrarea realizată de către noi și partenerii noștri conform descrierii de mai sus utilizând butonul SUNT DE ACORD de mai jos.

Navigând în continuare, vă exprimați acordul implicit asupra folosirii cookie-urilor.

Mai multe detalii despre politica noastră de confidențialitate aflați aici: https://www.spatiulconstruit.ro/politica-de-confidentialitate.