Modulele de baie prefabricate în cămine studențești premium: eficiență, calitate și standarde moderne
Într-un context educațional tot mai competitiv și globalizat, studenții de azi nu mai caută doar un pat și un birou într-un cămin. Ei își doresc un spațiu care să le respecte nevoile de confort, intimitate și funcționalitate – un „acasă temporar” adaptat ritmului lor de viață intens. Iar pentru dezvoltatorii de campusuri universitare și rezidențe pentru tineri profesioniști, această schimbare de paradigmă vine cu provocări: timpi rapizi de execuție, calitate controlată, optimizarea spațiului și eficiență economică. Aici intervin modulele de baie prefabricate, o soluție tehnică tot mai prezentă în proiectele moderne de infrastructură educațională.
Mai mult, este cunoscut că pe piața imobiliară românească chiriile cresc înainte de începerea anului universitar, așadar dezvoltarea de cămine studențești premium poate fi o oortunitate atât pentru dezvoltator, cât și pentru studenți.
Un exemplu remarcabil în acest sens este proiectul Collegiate Milan North, o reședință studențească de 4 stele, care a ridicat standardul locuirii pentru tinerii din Italia și care a integrat 694 de module de baie prefabricate, dezvoltate, produse și instalate de StercheleGroup.
Ce aduc în plus modulele de baie în campusurile universitare?
1. Timp redus de execuție și logistică eficientă
Unul dintre cele mai importante avantaje ale utilizării modulelor prefabricate este reducerea timpului total de șantier. Baia, fiind una dintre cele mai complexe încăperi din punct de vedere tehnic (instalații sanitare, finisaje, ventilație, iluminat), poate crea blocaje majore în calendarul lucrărilor. Modulele prefabricate, însă, sunt produse off-site, în fabrici specializate, și ajung pe șantier deja complet echipate: faianță, sanitare, oglinzi, baterii, iluminat, ventilatoare – totul este inclus.
În cazul proiectului Collegiate Milan North, această abordare a permis echipei de construcție să mențină un ritm constant, predictibil și bine coordonat, evitând întârzierile obișnuite cauzate de lucrările tradiționale la interior.
2. Calitate controlată și conformitate 100%
Fabrica nu este șantier. Într-un spațiu industrial controlat, precum cel al StercheleGroup, fiecare modul este produs în condiții ideale de temperatură, umiditate și siguranță, de către echipe specializate care urmează standarde stricte de producție.
Pentru proiectul din Milano, înainte de a începe producția de masă, s-a realizat un Sample Pod – un prototip complet funcțional care a fost inspectat și aprobat de către beneficiar și arhitecți, direct într-o cameră-machetă de pe șantier. Acest pas a asigurat nu doar conformitatea cu cerințele tehnice și estetice ale proiectului, ci și un dialog clar între toate părțile implicate.
3. Flexibilitate arhitecturală și funcțională
Deși „prefabricat” poate sugera ceva rigid sau standardizat, realitatea este că aceste module pot fi extrem de adaptabile. În cazul Collegiate Milan North, camerele studenților au fost proiectate în trei variante – single, single plus și double – iar modulele de baie au fost ajustate corespunzător, respectând fiecare configurație.
Folosirea tehnologiei BIM (Building Information Modeling) în proiectare a permis integrarea perfectă a modulelor în structura clădirii, optimizând traseele instalațiilor și alocarea spațiului interior.
Experiența StercheleGroup în cămine și campusuri: un portofoliu solid
Collegiate Milan North este doar unul dintre zecile de proiecte educaționale în care StercheleGroup a livrat module de baie prefabricate. Câteva exemple relevante din portofoliu includ:
● University of Bath, Marea Britanie
● Ardingly College, Marea Britanie
● Nest Student Housing, Italia
● St Mary’s Student Housing, Marea Britanie
● Bepicolombo Student Residence, Italia
Toate aceste proiecte arată o tendință clară: preferința dezvoltatorilor pentru soluții integrate, curate, rapide și fiabile. În plus, colaborarea internațională a grupului – de la Irlanda și Finlanda până în Italia și UK – dovedește capacitatea de scalare și adaptabilitate a acestui sistem.
De ce contează acest tip de inovație într-un campus universitar?
Într-un campus, o baie nu e doar o încăpere funcțională. E o garanție de intimitate, confort, igienă – adică exact ce caută orice student departe de casă. Modulul prefabricat transformă această nevoie într-un produs predictibil, de calitate, ușor de gestionat pentru constructori și dezvoltatori.
Cu un portofoliu vast și o expertiză solidă în soluții industrializate, StercheleGroup, prin Ice Elements în România, arată că infrastructura educațională poate fi modernă fără a compromite funcționalitatea. Într-o lume unde timpul și calitatea fac diferența, baia prefabricată e mai mult decât o inovație tehnică – e un standard al bunului simț aplicat construcțiilor.
Pentru detalii contactați-ne la: office@modulbaie.ro
