East Wins Duneland, satul cu unele dintre cele mai eficiente dezvoltari imobiliare
Daca v-ati intrebat vreodata cum ar trebui sa arate un sat eco, ei bine probabil ca acesta este un exemplu bun. Una dintre cele mai noi comunitati din Findhorn Ecovillage din Scotia, East Whins Duneland, contine 25 de case alimentate cu energie produsa de vant si soare precum si o serie de dotari comune. Proiectat de echipa John Gillbert Architects, satucul cuprinde unele dintre cele mai eficiente dezvoltari imobiliare, un model demn de urmat si in alte locuri.
Construit pe un teren lasat in paragina la marginea localitatii Findhorn, ansamblul de locuinte se remarca prin culorile pestrite si importanta acordata folosirii energiei solare. Fiecare locuinta include o serie de spatii in care lumina soarelui patrunde direct ajutand la incalzirea pasiva a casei in sezonul rece, in vreme ce acoperisurile au, pe versantul sudic, pozitionate panouri solare pentru captarea de energie.
Arhitectii erau impresionati de modul in care comunitatea a decis sa se implice in procesul de proiectare, astfel incat sa inteleaga sistemele ce urmau sa fie implementate si modul in care o casa ajungea sa atinga performante apropiate de normele unei casei pasive. Pe langa asigurarea unui grad ridicat de eficienta energetica, folosindu-se material termoizolant de buna calitate, un sistem de recuperare de caldura si un sistem de incalzire prin pardoseala cu pompa de caldura, membrii comunitatii au dorit ca pietonii si bicicletele sa beneficieze de mai multa atentie, astfel ca s-au creat mai multe spatii comune si zone verzi. In privinta functiunilor, arhitectii au prevazut anumite spatii flexibile care sa poata fi amenajate in studiouri sau ateliere pentru cei care lucreaza de acasa. De asemenea exista o bucatarie comuna in care locuitorii pot sa comercializeze ceea ce produc.
Locuitorii din East Whins Duneland s-au gandit si ei la viitor. „Exercitiul de creare a unui plan urbanistic general a analizat implicatiile schimbarilor climatice si cresterea nivelului oceanelor asupra zonei si au ajuns la concluzia ca acea locatie era cel mai bine protejata de eventuale inundatii” au mentionat arhitectii in argumentatia ce sustine solutia. „Designul propus pentru locuinte va face fata altor modificari climatice precum furtuni si ploi mai puternice, viteze mai mari ale vanturilor si zile de vara mai calduroase”.
Comunitatea a fost gandita astfel incat locuirea sa poata coexista cu mini-zone agricole in care locuitorii sa poata cultiva legume si fructe, amenajarea reliefului fiind realizata tinandu-se cont de limitarea impactului negativ asupra ecosistemului dunelor din imprejurimi.