Care sunt cele mai atractive modificări pe care le poţi face caselor de vânzare în Craiova?
Cei care cauta case si apartamente de vanzare in Craiova sunt de obicei interesati de renovarile pe care proprietarii le-au facut. Si asta pentru ca de obicei astfel de lucrari se fac pentru a imbunatatii spatiul imobilului si pentru a-l face mai atractiv pentru potentialii cumparatori.
Ce fel de case de vanzare Craiova sunt cele mai cautate?
Desi este o investitie destul de serioasa, tot mai multa lume doreste sa cumpere case. Si asta pentru ca o astfel de investitie le permite multora sa experimenteze si sa se exprime asa cum nici o alta varianta imobiliara nu le permite. Casele sunt mult mai versatile, cand vine vorba de solutii atat in interiorul lor cat si in exterior. In plus, acestea sunt unul din activele imobiliare care nu isi pierd din valoare de-a lungul timpului.
Cele mai cautate case de vanzare Craiova sunt cele aflate in oras. Asta pentru ca cele mai multe dintre ele sunt in zone care ofera multe optiuni celor care le detin si pentru ca reprezinta o investitie foarte buna in timp. Astfel de case nu se depreciaza in timp si in plus permit multe alte modificari. Spre exemplu, pe langa constructiile in sine, terenurile pe care aceste case sunt construite pot fi destul de valoroase. Astfel, investitorii cauta de multe ori astfel de case, fie pentru a le renova fie pentru a le folosi in alte scopuri. Acestia urmaresc in special case din orase mari, care au mult potential viitor.
Un alt tip de case de vanzare care sunt foarte cautate sunt cele aflate in zonele limitrofe ale unor orase precum Craiova. Si asta pentru ca acestea, desi reprezinta investitii serioase pentru oricine este interesat, ofera si multe alte avantaje. Spre exemplu, casele din localitatile aflate in apropierea unor orase mari sunt considerabil mai ieftine decat cele aflate in interiorul oraselor. In plus, exista sansa ca acestea sa fie si intr-o stare mult mai buna decat cele din zonele istorice ale oraselor. In plus, acolo sunt mai multe sanse de dezvoltare decat in localitatile care au atins deja un maxim de dezvoltare.
Ce modificari se pot face la casele de vanzare pentru a le face mai atractive cumparatorilor?
Anunturi pentru case de vanzare se gasesc foarte usor, in special in localitati precum Craiova. Acest lucru se intampla in special in cazul caselor vechi, pe care proprietarii nu le mai pot intretine asa cum trebuie. Desigur, exista si destule case de vanzare nou construite, care sunt realizate special pentru anumiti clienti. Insa in cazul celor vechi exista anumite modificari pe care proprietarul le poate face pentru a le face mai atractive pentru potentialii cumparatori.
Spre exemplu, multe case de vanzare sunt cosmetizate inainte de a iesi pe piata. Acest lucru poate insemna orice, de la o simpla varuiala si pana la modificari serioase aduse fatadei. Desigur, in cazul caselor vechi, cum e cazul multora din anumite zone din Craiova, nimeni nu va incerca sa schimbe imaginea de ansamblu si stilul casei. Insa exista si exceptii. Unii proprietari vor ca imobilul lor sa fie mai deosebit, atragand astfel potentiali clienti, si vor schimba infatisarea exterioara a acesteia. Unii vor merge chiar mai departe si vor schimba si anumite aspecte ce tin de interiorul cladirii.
Cat de scumpa e o astfel de cosmetizare?
Este greu de spus un pret exact. Si asta pentru ca fiecare intelege sa faca aceasta cosmetizare in mod diferit. Aceasta poate varia de la cateva sute de lei si poate ajunge si la mii de euro, in functie de ce isi doreste proprietarul. In plus, conteaza foarte mult mana de lucru si tipul de materiale folosite.
De ce tot mai multe apartamente de vanzare in Craiova sunt renovate inainte de a fi scoase pe piata?
Cei care urmaresc piata imobiliara si cauta in special apartamente de vanzare Craiova, vor observa ca tot mai multe astfel de apartamente vor fi listate ca fiind proaspat renovate. Desi acest trend s-ar putea sa dea de gandit unora dintre investitorii mai noi, nu este ceva de speriat. Ideea din spatele acestei prezentari este aceea de a face apartamentul mai prezentabil potentialior clienti. Si asta pentru ca, mai ales in cazul apartamentelor mai vechi, acestea s-ar putea sa nu mai satisfaca pretentiile clientilor mai tineri. De aceea, multi proprietari recurg la astfel de solutii pentru a imbunatatii aspectul proprietatilor lor.
Spre exemplu, exista apartamente de vanzare care nu au mai fost renovate sau imbunatatite de foarte multi ani. Fie din comoditate, fie din lipsa de fonduri, proprietarii acestora au hotarat sa nu investeasca in ele. Insa, in momentul in care un apartament trebuie sa concureze pe piata imobiliara din Craiova cu altele, este nevoie de putin ajutor. De aceea, proprietarii aleg sa isi renoveze apartamentele inainte de a le vinde.
Pot renovarile sa ascunda defectiuni?
Au existat cazuri in care proprietarii unor apartamente din orase din Craiova au incercat sa ascunda anumite defectiuni sau neajunsuri ale apartamentelor lor prin renovari. Insa acest lucru nu este intotdeauna o solutie. Si asta pentru ca renovarile facute in graba, si mai ales facute sa ascunda anumite lucruri, sunt destul de evidente. De aceea se recomanda ca atunci cand cineva merge sa vada un apartament, sa o faca insotit de un expert in constructii.
Care sunt cele mai des intalnite renovari facute la apartamentele se vanzare?
Una din cele mai des intalnite renovari la apartamente de vanzare este inlocuirea instalatiilor. In multe orase, precum Craiova, instalatiile apartamentelor vechi sunt destul de uzate. De aceea, proprietarii aleg sa schimbe instalatiile de curent, cele de caldura si chiar si cele de apa si sanitare pentru a se asigura ca potentialii clienti vor fi multumiti. In plus, aceasta este o metoda destul de simpla de a creste valoarea imobilului si automat a pretului pe care proprietarul il poate cere.
O alta solutie de renovare des intalnita la apartamente de vanzare este cea a schimbarii compartimentarii interioare. Multe apartamente din blocuri vechi, si chiar si din unele noi, sunt compartimentate intr-un mod standard, care poate fi vazut de unii cumparatori ca fiind invechit. De aceea, inainte de a se scoate la vanzare, multor apartamente li se schimba compartimentarea. Fie ca este vorba pur si simplu de daramarea unor ziduri, fie de construirea unor noi separatoare intre spatii si camere, astfel de renovari ajuta foarte mult pe oricine are un apartament de vanzare in Craiova pentru a atrage mai multi clienti. Si asta pentru ca o astfel de actiune le arata acestora potentialul pe care un apartament il are.
