Buna ziua, Am o casa noua, construita de aprox 4 ani, dar m-am mutat in ea doar in vara 2014. In zona unde este construita, apa este la 30-40 cm fata ...

Buna ziua, Am o casa noua, construita de aprox 4 ani, dar m-am mutat in ea doar in vara 2014. In zona unde este construita, apa este la 30-40 cm fata de suprafata solului. Cand am inceput constructia, am facut un test geo pt a vedea daca terenul este copatibil pt constructie, si mi sa spus ca desi e panza freatica foarte sus, se poate construi pe el fara nici o problema si fara risc. Nimeni nu mi-a recomandat sa fac drenaj, iar acum, dupa 6 luni de cand m-am mutat, parchetul (de bambus densificat), mi sa covatit putin, iar la peretele dintre baie si bucatarie am infiltratii prin capilaritati. Pt parchet am discutat cu un expert si voi rezolva la vara, dupa ce fac drenaj si izolez balcoanele; Insa la baie, peretele se uda pe zi ce trece tot mai mult si nu pot astepta pana la vara. Va rog sa imi dati un nr de telefon al unui expert pt a venii la fata locului si a vedea daca se potriveste solutia scrisa in aceasta pagina a dvs. Cand sa ridicat constructia, sa pus folie bituminoasa (catran) sun fiecare zid, dar poate sub acel perete de la baie, sa produs o ruptura sau sa miscat putin de sub perete in timpul ziditului. Precizez ca casa este in judetul Cluj. Multumesc.
Intradevar, din spusele dvs. situatia nu e una usoara. Ca solutie as merge pe hidroizolarea elevatiei si prelungirea isolatiei cu 10-20 cm deasupra imbinarii dintre placa cota 0.00 si peretele de zidarie. Al doilea pas ar fi turnarea unei sape hidroizolante la placa cota 0.00. Trotuarele trebuie sa aibe o latime minima de 100 cm cu o panta mai mare decat obicei ( 1%) , as opta spre 2 % si cu rigole pentru degajarea apei. Daca va permiteti drenarea apei subterane, va recomand dar trebuie executata si facuta cu simt de raspundere. Drenarea panze freatice necorespunzator poate duce la goluri de aer in pamant rezultand tasari inegale a casei. Cu siguranta sunt si alte solutii si de aceea asteptam sa vedem ce spune si expertul in constructii care are avantajul experientei si a deplasarii fizice pe teren. Asteptam o postare cand rezolvati problema. Spor!
Intradevar, din spusele dvs. situatia nu e una usoara. Ca solutie as merge pe hidroizolarea elevatiei si prelungirea isolatiei cu 10-20 cm deasupra imbinarii dintre placa cota 0.00 si peretele de zidarie. Al doilea pas ar fi turnarea unei sape hidroizolante la placa cota 0.00. Trotuarele trebuie sa aibe o latime minima de 100 cm cu o panta mai mare decat obicei ( 1%) , as opta spre 2 % si cu rigole pentru degajarea apei. Daca va permiteti drenarea apei subterane, va recomand dar trebuie executata si facuta cu simt de raspundere. Drenarea panze freatice necorespunzator poate duce la goluri de aer in pamant rezultand tasari inegale a casei. Cu siguranta sunt si alte solutii si de aceea asteptam sa vedem ce spune si expertul in constructii care are avantajul experientei si a deplasarii fizice pe teren. Asteptam o postare cand rezolvati problema. Spor!