Urmărirea comportării în timp a construcțiilor

Urmărirea comportării în timp a construcțiilor se efectuează pe toată durata de viață a unei clădiri, înainte de inceperea execuției și presupune o activitate sistematică de colectare și valorificare a informațiilor rezultate din observare și măsurători asupra unor fenomene și dimensiuni ce caracterizează proprietățile construcțiilor.

Din punctul de vedere al elementelor monitorizate și al scopului urmăririi, aceasta poate fi de mai multe tipuri: urmărire curentă, urmărire fisuri, deplasări (planimetrice, altimetrice, sau tridimensionale), deformații.

Monitorizarea specială a tasărilor este un proces amplu de examinare pentru depistarea unor degradări care pot duce la diminuarea aptitudinilor de exploatare a construcțiilor în condiții optime de siguranță.

Printre beneficiile măsurătorilor pentru urmărirea în timp a construcțiilor se regăsesc: prevenirea incidentelor, accidentelor, problemelor de structură a construcțiilor sau perspectivă completă asupra eventualelor tasări/înclinări ale clădirilor dar și diminuarea pagubelor, prevenirea impactului negativ asupra construcțiilor învecinate.

Aceste proceduri sunt necesare dintr-un motiv clar: ne dorim construcții sigure, fără riscuri generate de erori de execuție sau de efectele inevitabile ale trecerii timpului asupra unui astfel de proiect.

Colectarea și evaluarea constantă de informații de pe teren certifică faptul că o clădire poate fi exploatată în condiții normale și că toate condițiile garantează un mediu fără risc de incidente, accidente și avarii care ar putea conduce la daune materiale, umane sau de altă natură.

Xplorate Group aplică metoda nivelmentului geometric de precizie, utilizând nivela digitală Trimble DiNi 03 și mira de invar, asigurând o precizie de măsurare de ±0.3mm / dublu Km de nivelment. Șublerele digitale cu o precizie de 2-3 sutimi de milimetru sau stațiile totale Trimble S5 2” DR sunt alte echipamente care garantează o monitorizare optimă cu risc redus de eroare.

O construcție care este amplasata pe un sol mai instabil, ori care este expusă la factori de risc reprezintă un pericol major pentru persoanele care o exploatează și cele din vecinătăți. Monitorizarea acesteia ajută la depistarea în timp util a tuturor neregulilor și dezvoltarea unor planuri de remediere pentru a se putea evita orice daună.

Pentru ca o clădire să poată fi exploatată în condiții optime, este nevoie ca aceasta să îndeplinească anumite standarde de calitate. Prin urmărirea comportamentului în timp, se poate stabili în ce măsură acestea sunt respectate și permite dezvoltarea unor planuri de remediere a neregulilor depistate. Toate informațiile colectate în timp reprezintă baza necesară pentru a evita riscuri, accidente sau avarii și minimizarea daunelor ce ar putea surveni, fie acestea financiare, umane sau de mediu.

Obligativitatea efectuării permanente a acestor verificări este reglementată prin lege, în baza actului normativ P130/1999 privind urmărirea comportării în timp a construcțiilor. Se impune așadar colectarea frecventă a informațiilor despre clădire pentru a putea depista nereguli sau modificări periculoase în timp util.

Scopul principal al urmăririi unei construcției este evitarea sau ameliorarea riscurilor de exploatare.
O alta ramură importantă a urmăririi comportării construcțiilor este monitorizarea vibrațiilor.

Xplorate Group oferă servicii de urmărire a comportamentului construcțiilor, inclusiv prin integrarea monitorizării vibrațiilor, un element important pentru prevenirea deteriorărilor și asigurarea siguranței structurilor.

De ce este importantă monitorizarea vibrațiilor?

Vibrațiile generate de lucrări de construcții, trafic greu, funcționarea utilajelor industriale sau chiar condițiile naturale pot afecta stabilitatea infrastructurii, implicit a clădirilor. Dacă nu sunt monitorizate corespunzător, acestea pot cauza fisuri în elementele construcției, slăbirea fundațiilor sau alte probleme structurale pe termen lung.

În portofoliul nostru de proiecte ce vizează urmărirea comportarii in timp a construcțiilor se regăsesc: Sky Tower, Ateneul Român, JW Marriott Bucharest Grand Hotel, Colosseum Mall, Crystal Palace, Cortina North, Grand Via Park, Siloz Fundulea, Delta City, Wilbrook Platinium, Novum – 56, Politehnica, Păcii.

Am efectuat măsurători UCC pentru proiectul Sky Tower, cea mai înaltă clădire din România. Pentru a verifica comportarea în timp a clădirilor învecinate, am realizat măsurători de nivelment geometric pentru determinarea eventualelor tasări.

S-au trasat elemente proiectate pentru amenajare sală de conferință și foaier pe structură metalică în zona parter și mezanin.

Măsurătorile repetitive se execută la un anumit interval de timp, conform cerințelor de monitorizare impuse în programul de urmărire.

Nu ai vrea sa previ problemele de stabilitate înainte să apară? Evită surprizele neplăcute și costisitoare. Alege serviciile de monitorizare în timp a construcțiilor pentru a proteja orice clădire.

Când ai verificat ultima dată dacă structura clădirii tale reacționează corect la factori extern?

Schimbările apar lent, dar efectele pot fi importante. Nu aștepta să apară probleme vizibile. Observarea constantă a comportării în timp oferă răspunsuri exacte la întrebările care contează. Este o investiție care protejează clădirea și pe cei care o folosesc.