Complexul de apartamente Milanofiori, verde la interior si la exterior
Complexul de apartamente Milanofiori din Milano este un nou proiect imobiliar care foloseste sistemul inovator de dubla gradina pentru a realiza un spatiu tampon intre interioare si mediul capricios din afara. Proiectat de Open Buildings Research (OBR), imobilele se organizeaza in jurul unui parc public, in forma literei „C" si au fost gandite sa optimizeze la maxim designul solar pasiv. Fiecare apartament beneficiaza de un spatiu verde, o gradina interioara amenajata in spatele unui vitraj dublu astfel incat locatarii sa se bucure de putina natura indiferent de anotimp si de vremea de afara.
Complexul cu 107 apartamente face parte dintr-un plan mai amplu de dezvoltare urbana al orasului Milano realizat de Erick van Egeraat. OBR s-a ocupat de proiectarea complexului, care are atat o fatada publica cat si una privata. Exteriorul curbat al ansamblului de volume are un design mai urban si se identifica prin panourile de lemn folosite ca protectii solare si de vant. Acestea pot fi mutate prin culisare in lungul balcoanelor astfel ca fiecare locatar controleaza cantitatea de lumina naturala care ii patrunde in casa.
La interiorul formei, fatada care se deschide catre parc se remarca prin terasele apartamentelor si vitrajele de mari dimensiuni. Apartamentele au doua gradini – una care este complet exterioara si una mai intima, intr-o zona protejata de vitraje. Pe timpul verii, gradina interioara poate fi deschisa complet iar pe timpul iernii devine o sera, ajutand la mentinerea unei temperaturi optime pentru spatiile interioare pentru ca actioneaza precum un spatiu tampon intre cele doua medii. Sticla de la aceste sere si de la parapetii balcoanelor reflecta lumina in mii de fascicule, creand un caleidoscop multicolor. Complexul Milanofiori este caracterizat de lumina naturala si profita la maxim de brizele vanturilor locale pentru a realiza ventilarea si racirea naturala a spatiilor.
Mai multe informatii gasiti pe: http://inhabitat.com
Traducere si adaptare: Arh. Raluca Popa
Gheorghe Hagi - Manager tehnic Farul
"Ne bucurăm să avem alături de noi un partener puternic așa cum este Celco, o companie de renume în industria materialelor de construcții. Este important că două branduri importante ale Constanței, Farul și Celco, își unesc forțele pentru dezvoltarea sportului, un segment social esențial în creșterea și educarea tinerilor din oraș și din întreaga Dobrogea”.
Toată această activitate de susținere a sportului face parte din strategia companiei de implicare socială, în educație și sport, și se îmbină perfect cu misiunea proprie de a fi profesioniști și competitivi în toate acțiunile pe care compania le întreprinde. CELCO manifestă deschidere și interes față de toate mediile care influențează viața, implicându-se prin sponsorizări culturale și sociale, organizarea de ateliere și evenimente pentru copii, conferințe, demonstrații, training-uri și altele.
Pentru ca obiectul proiectat să obțină acest certificat, este necesară colaborarea cu un consultant LEED (această funcție este îndeplinită de peste 200 de mii de persoane cu pregătire corespunzătoare), care va gestiona întregul proces de investiții, astfel încât să fie posibilă obținerea celui mai mare punctaj posibil.
În cadrul procesului de certificare, fiecare clădire este evaluată în trei etape. Aceste etape sunt:
• Precertification – faza de proiectare,
• Design Review – faza de furnizare a documentației complete de proiectare,
• Construction Review – finalizarea construcției.
Clădirile certificate LEED sunt evaluate detaliat în nouă categorii, în care sunt incluse elemente precum:
• procesul integrat de proiectare,
• locația obiectului și accesibilitatea transportului organizat,
• amenajarea terenului în jurul obiectului,
• soluții de economisire a apei,
• soluții de economisire a energiei electrice,
• materialele și materiile prime utilizate pentru construcție,
• calitatea mediului interior,
• inovativitatea obiectului,
• prioritatea regională a investiției.
Fiecare categorie este evaluată separat, pe o scară de punctaj specifică, putând fi obținute în total 110 puncte. În funcție de scorul general, obiectului i se atribuie nivelul corespunzător de certificare LEED:
• Certified – pentru obiectele care obțin între 40 și 49 de puncte,
• Silver – pentru clădirile cu un scor de 50-59 de puncte,
• Gold – pentru unitățile cu un total de 60-79 de puncte,
• Platinium - pentru obiectele care obțin cel puțin 80 de puncte.
Sistemul de certificare LEED poate fi aplicat atât la proiectarea unei clădiri noi, cât și la revitalizarea uneia existente, iar obținerea acestuia este o modalitate excelentă pentru investitor de a crește prestigiul clădirii.
Beneficiile certificării LEED pentru investitor
Utilizarea tehnologiilor „verzi” nu este doar o acțiune care vizează protejarea mediului. Obținerea oricărui nivel de certificare LEED este apreciată și din punct de vedere comercial.
O clădire care a trecut pozitiv întreaga procedură, oferă investitorului beneficii concrete. În primul rând, datorită utilizării tehnologiilor de economisire a energiei și a apei, costurile de exploatare sunt semnificativ mai mici decât în cazul soluțiilor de construcție standard. În funcție de tehnologiile alese și de posibilitățile de proiectare, economiile datorate reducerii cheltuielilor cu apa și electricitatea pot ajunge chiar și la aproximativ 30%.
În al doilea rând, datorită popularității tendințelor pro-ecologice, spațiile din clădirile cu certificare LEED sunt mult mai des închiriate de companii moderne care sunt conștiente de impactul lor asupra mediului. U.S. Green Building Council estimează că administratorii unor astfel de clădiri reușesc să ofere cu succes spații cu 17% mai scumpe decât prețul de închiriere din zonă.
Un al treilea beneficiu de care investitorii pot profita este marketingul. Popularitatea certificării LEED și conștientizarea de către public a valorilor de mediu care stau la baza acesteia pot reprezenta un avantaj competitiv puternic, permițându-le să găsească chiriași pentru întregul spațiu mult mai repede.
Let’s build a better future
Dorința de a obține cel mai înalt rating posibil în cadrul certificării LEED devine adesea unul dintre obiectivele principale de investiție pentru clădirile în curs de construcție sau de revitalizare. În acest sens, trebuie amintit faptul că rezultatul final este influențat de mulți factori diferiți, inclusiv de alegerea elementelor componente adecvate.
În cazul măsurilor de economisire a energiei, pe lângă tehnologiile obișnuite de producție a energiei, cum ar fi panourile fotovoltaice, sunt importante și sistemele de ferestre și uși adaptate corespunzător. În acest scop, merită să acordați atenție produselor Aluprof, cum ar fi sistemul MB-104 Passive dedicat construcțiilor pasive. Datorită proprietăților sale de izolare termică, această soluție se va potrivi perfect pentru proiectele comerciale și rezidențiale care urmăresc obținerea unui punctaj ridicat în cadrul certificării LEED.
Compania Aluprof are o experiență vastă de solutii care îndeplinesc standardele stricte pentru toate certificatele de construcție importante. În strategia sa, compania urmărește în mod clar tendința ecologică de a se obține o producție cu emisii reduse de dioxid de carbon, folosind materiale reciclabile și maximizând neutralitatea climatică. De asemenea, firma este activă în răspândirea unei viziuni a viitorului industriei construcțiilor bazate pe construcții sustenabile și tehnologii ecologice. Compania își prezintă previziunile privind dezvoltarea acestei industrii în cel de-al treilea număr al revistei Alubook.
Articol sponsorizat de Aluprof
O pardoseală cu calități unice care va adăuga valoare în amenajările interioare
Parchetul din lemn de frasin are o structura unică prin aspect, care asigură rezistență și stabilitatea dimensională, iar interioarele placate cu acest tip de pardoseală vor arăta deosebit. Dacă parchetul din lemn de frasin este montat corespunzător atunci vei putea să beneficiezi de calitățile acestuia pe termen lung. Pentru rezistență pe termen lung și pentru că parchetul pe care l-ai ales cu atât de multă grijă să reziste, este recomandată instalarea de către specialiști în domeniu. Astfel, parchetul se va putea menține în cele mai bune condiții.
Având în vedere aceste informații pe care ți le-am prezentat, va fi mai ușor să pui în balanță calitățile acestui tip de lemn cu alte tipuri de esențe, astfel încât să știi dacă se potrivește în locuința ta. În plus, parchetul din lemn de frasin este una dintre cele mai accesibile tipuri de pardoseli, având un preț avantajos pentru o calitate care te va mulțumi pe termen lung. Dacă te-ai hotărât să montezi acest tip de parchet în locuința ta, atunci vei putea găsi foarte multe opțiuni în tendințe pe piața de profil.
