Ruperea capilaritatii solului la fundatii

Publicat de SPATIULCONSTRUIT, la 01.02.2012

Ruperea capilaritatii solului la fundatii

 

Introducere

Capilaritatea solului reprezinta o proprietate fizica a solurilor in raport invers cu permeabilitatea acestora (permeabilitate scazuta insemana capilaritate mai mare). Aceasta proprietate conduce ca apa din straturile inferioare sa se ridice, prin capilare, spre stratul superior.
Fundatiile pot fi afectate atat de temperaturile joase din jurul casei dar si de prezenta apei in terenul de sub casa. Daca influenta temperaturilor asupra fundatiilor se reduce prin termoizolarea exterioara a acestora (vezi- Reabilitarea termica a fundatiilor), influenta apei care se gaseste in terenul de sub casa poate avea efecte din cele mai neplacute asupra interiorului, daca nu sunt luate masuri pentru a impiedica ridicarea acesteia pana la nivelul placii din beton.
Aceste masuri se utilizeaza doar in cazul constructiilor fara subsol, fara probleme de inundare si pe soluri care nu se deformeaza in prezenta umiditatii.
 

Etape si explicatii

1
Operatiuni premergatoare

Dupa turnarea fundatiilor este de dorit sa faceti o verificare a terenului din interiorul perimetrului fundatiilor. In cazul existentei unor adancituri aceste se vor umple cu pamantul din sapatura pana se va aduce aproximativ la cota (se va nivela). Se va urmari compactarea terenului de umplutura.
  • Diferenta intre cota placii asezate pe sol si cota terenului natural = aprox 45 cm.
  • Grosimea placii de beton 10 cm
  • Grosimea stratului termoizolant 10 cm
De aici rezulta o grosime a stratului de rupere a capilaritatii de 25 cm. In cazul in care pamantul din perimetrul fundatiilor este mai afanat, se va face o compactare a acestuia.
2
Stratul de pietris

Este considerat ca fiind stratul de rupere a capilaritatii solului si se poate realiza din piatra concasata cu diametrul de aproximativ 3-5 cm sau pietris cu diametrul 16-32 mm. Cu cat spatiile interstitiale dintre elementele care compun stratul de rupere a capilaritatii sunt mai mari, cu atat mai eficient va fi stratul respectiv.
Dupa asezarea agregatelor in spatiul respectiv este recomandata nivelarea stratului, astfel incat sa nu existe diferente de nivel mai mari de 2 cm, care sa impiedice montarea corecta a termoizolatiei.
Nivelarea se poate face cu un mai compactor sau cu un cilindru compactor, care pe langa nivelarea stratului poate slefui colturile agregatelor care ar putea deteriora termoizolatia.
3
Montarea stratului termoizolant

Se recomanda utilizarea polistirenului extrudat, care pe langa faptul ca asigura o termoizolare foarte buna, rezista foarte bine la sarcini si nu este influentat de prezenta apei. Se pot utiliza atat placi cu muchie dreapta dar si placi cu nut si feder. Dispunerea placilor se poate face atat pe lungime cat si pe latime, urmarind ca muchiile de imbinare sa nu se continue si la urmatorul rand.
Grosimea acestui strat se calculeaza in functie de mai multi parametri. Pentru a obtine rezultate in ceea ce priveste termoizolarea ar trebui sa luati in considerare o grosime a polistirenului extrudat, de minim 10 cm.
4
Montarea foliei din polietilena

Dupa montarea termoizolatiei se recomanda pozarea unei folii de polietilena care sa impiedice scurgerea laptelui de ciment din beton printre placile termoizolante.
Lipsa acestei folii poate conduce si la deplasarea placilor termoizolante respectiv la scaderea performantelor stratului termoizolant.
La racordul dintre folii este bine sa luati in considerare sigilarea acestora cu o banda adeziva iar la margini, folia este bine sa coboare peste stratul termoizolant, fara a ajunge sa se interpuna intre elevatie si placa ce va fi turnata.
Placa asezata pe sol se armeaza slab cu o plasa de otel sau cu armaturi disperse. In primul caz este bina sa luati in considerare montarea unor distantieri care sa permita inglobarea plasei in betonul placii.
In cazul in care operatiunile premergatoare nu au fost executate corect pot aparea tasari sub greutatea betonului ceea ce ar putea conduce chiar la compromiterea turnarii acestuia.



Ce se utilizeaza

 
Atentie, echipamentul de protectie in constructii nu este optional, este obligatoriu.
Ca echipament se recomanda :
  • Manusi de bumbac
  • Ochelari de protectie
  • Bluza cu maneca lunga
  • Masca de protectie
  • Casca de protectie

 
  

Cateva specificatii tehnice

Este recomandat sa aveti un studiu geotehnic si detalii de executie (proiect de executie). In felul acesta veti cunoaste cantitatea probabila de apa care s-ar putea strange la un moment dat in spatiul de sub placa de beton asezata pe sol dar si comportamentul terenului.
In cazul in care, cantitatea de apa care se poate strange in stratul de rupere a capilaritatii poate depasi volumul acesteia, se recomanda prevederea unor tuburi de evacuare in elevatie, care sa permita scurgerea rapida a apei.
In general o astfel de solutie, precum cea prezentata mai sus, poate fi corelata cu solutii de drenare perimetrala a casei dar si cu alte solutii de a impiedica apa sa ajunga in zona de sub cladire.
 

Concluzii

Umezeala si umiditatea care pot proveni din diverse surse, constituie una din principalele cauze ale degradarii cladirilor. Pastrarea uscata a tuturor elementelor constructive este un obiectiv important pentru orice tip de proiect.
Trebuie sa stiti ca detaliile de executie se adapteaza pentru fiecare proiect in parte. Detaliile valabile in cazul constructiilor unor cunoscuti sau chiar vecini este posibil sa nu fie eficiente in cazul Dvs.
Rezolvarea corecta a unor astfel de detalii poate creste durata de viata a cladirii, pastrand conditii optime de locuire la interior.
 
Ce parere ai? Logheaza-te ca sa poti comenta:
Ultimele discutii pe acest subiect: Vezi toate discuţiile din forum
Dany_75 - 19 ian 2014, 09:39 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua .... ma numesc Dani si ....doresc inceperea unei constructii S+P+M si vreau sa impermeabilizez betonul pentru subsol in masa (direct din statia de betoane)...am ceva informatii despre un produs care se numeste radimix......ce imi recomandati????....astept opinii si idei si pe adresa de E-mail,,andreianadaniel@yahoo.com"...va multumesc anticipat
Raspunde
bengy - 20 ian 2014, 10:39 (post nou)
Raspuns solutie
Buna , impermeabilizarea este o solutie prin care se incearca retinerea apei in afara spatiului construit, fundatiilor,etc. Eu apreciez mai mult solutia "separatiei" apei din sol de elementele de constructie. Poate fi mai "complicat " dar mai sigur. In acest sens va invit de a studia documentatia de pe SPATIUCONSTRUIT pentru GEOPLAST SpA ,privind cofrajele MODULO iar pentru pardoseli ventilate.Pentru peretii subterani va recomand produsul DEFENDER ce realizeaza un spatiu de "separatie "intre pamint si peretii subterani. Fuctie de terenul constructiei va recomand sa consultati in proiectant care sa va gaseasca si o solutie corespunzatoare dee drenaj a apei si atunci puteti dormi linistit cu problema rezolvata. pentru detalii :0744545415
Raspunde
bengy - 20 ian 2014, 10:39 (post nou)
Raspuns solutie
Buna , impermeabilizarea este o solutie prin care se incearca retinerea apei in afara spatiului construit, fundatiilor,etc. Eu apreciez mai mult solutia "separatiei" apei din sol de elementele de constructie. Poate fi mai "complicat " dar mai sigur. In acest sens va invit de a studia documentatia de pe SPATIUCONSTRUIT pentru GEOPLAST SpA ,privind cofrajele MODULO iar pentru pardoseli ventilate.Pentru peretii subterani va recomand produsul DEFENDER ce realizeaza un spatiu de "separatie "intre pamint si peretii subterani. Fuctie de terenul constructiei va recomand sa consultati in proiectant care sa va gaseasca si o solutie corespunzatoare dee drenaj a apei si atunci puteti dormi linistit cu problema rezolvata. pentru detalii :0744545415
Raspunde
bengy - 20 ian 2014, 10:39 (post nou)
Raspuns solutie
Buna , impermeabilizarea este o solutie prin care se incearca retinerea apei in afara spatiului construit, fundatiilor,etc. Eu apreciez mai mult solutia "separatiei" apei din sol de elementele de constructie. Poate fi mai "complicat " dar mai sigur. In acest sens va invit de a studia documentatia de pe SPATIUCONSTRUIT pentru GEOPLAST SpA ,privind cofrajele MODULO iar pentru pardoseli ventilate.Pentru peretii subterani va recomand produsul DEFENDER ce realizeaza un spatiu de "separatie "intre pamint si peretii subterani. Fuctie de terenul constructiei va recomand sa consultati in proiectant care sa va gaseasca si o solutie corespunzatoare dee drenaj a apei si atunci puteti dormi linistit cu problema rezolvata. pentru detalii :0744545415
Raspunde
Aurora Dumitrascu Stanescu - 14 ian 2014, 15:03 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua, doresc sa am o informatie mai detaliata la o problema cu care ne confruntam. S-a facut fundatia la o casa fara subsol, s-a pus pamant, pietris si s-a turnat placa fara a se pune folie si polistiren. Zidaria nu s-a inceput si vreau sa stiu daca se poate remedia aceasta problema! Putem sa impermializam placa in intregime cu folie sau cu vreun alt produs dupa care sa punem polistiren si sa mai turnam o sapa si apoi sa incepem constructia sau sa izolam doar sub zidarie cand se va incepe (PT a evita umezeala un pereti) si la urma sa punem folia si polistirenul dupa care se va turna o sapa???? Precizez ca elevatia se ridica la 70 cm de nivelul terenului! Va multumesc si astept sfaturile d-voastra.
Raspunde
AlexSC - 14 ian 2014, 17:34 (post nou)
Raspuns solutie
Buna seara, Din experienta mea si din informatiile pe care le-am obtinut de la arhitectul casei mele va pot spune urmatoarele: - este indicat ca stratul de pietris de sub placa de cota 0 sa fie de minim de 15 cm ( pentru ruperea capilaritatii ) - daca nu s-a termoizolat placa si nu s-a aplicat folie, remedierea se va face dupa constructia zidariei ( deci varianta 2 pe care ati propus-o ) - intra-devar se va incepe cu hidroizolarea fundatiei si perimetral sub zidarie si dupa ridicarea zidurilor ( inchiderea parterului ) se poate rezolva problema cu termoizolarea placii de cota 0.Atentie nu uitati sa luati in calcul grosimea termoizolatiei si a sapei pentru inaltimea rezultata a parterului ( inaltarea zidurilor si a structurii ) Atentie sa nu uitati sa si termoizolati si fundatia - pana la 60-70 cm fata de cota pamantului amenajat din jurul casei. Succes
 AlexSC
★★
Raspunde
Aurora Dumitrascu Stanescu - 14 ian 2014, 18:32 (post nou)
Raspuns solutie
Va multumesc din suflet pt indrumari si explicatii !
Raspunde
Aurora Dumitrascu Stanescu - 15 ian 2014, 15:22 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua,in legatura cu hidroizolarea fundatiei puteti sa- mi explicati care sunt pasii pt executarea acesteia ,daca mai este vreo modalitate inafara sapaturilor pana la talpa si ce produse sunt necesare in ambele cazuri.hidroizolarea trebuie facuta si pe soclu ( inaltime de 60-70 cm)pana la membrana bituminoasa care se va aplica inainte de zidirea ??? Va multumesc !!!
Raspunde
montajprestaf - 16 ian 2014, 10:07 (post nou)
Raspuns solutie
Pentru hidroizolatia fundatiei sunt ok. membranele bituminoase daca sunt montate corespunzator , pe un suport bine pregatit inainte a aplicarii iar calitatea materialului sa fie un minim de -5°C flexibilitate la rece , grosimea recomandata 4mm. . Chiar in lipsa demisolului sau beciului ar fi bine totusi bine daca se face sacrificiul de a ajunge la talpa de care ati amintit , la inchiderea sapaturii formati un dren , o cota finala a hidroizolatiei ar fi minim 30cm deasupra cotei trotuarului . Multa bafta si fara infiltratii
Raspunde
bengy - 16 ian 2014, 10:41 (post nou)
Raspuns solutie
Logheaza-te sa vezi acest link DOCUMENTATIA ASTA ATI VAZUT-O? VA PUTETI CREEA UN SPATIU VENTILAT DE 15-70CM CARE SA SEPARE PLANSEUL DE SOL PE VECIE! CONDUCTELE NU VOR MAI FI INGROPATE IN PAMINT SUB CASA CI TRASATE IN ACEST SPATIU PENTRU ALTE DETALII CONTACTATI-NE LA 0744545415
Raspunde
Aurora Dumitrascu Stanescu - 16 ian 2014, 11:29 (post nou)
Raspuns solutie
Foarte intéressant!! Multumesc!
Raspunde
bengy - 16 ian 2014, 12:04 (post nou)
Raspuns solutie
Cu placere, intrati pe GEOPLAST SPA ITALIA fie pe SPATIUCONSTRUIT fie pe Logheaza-te sa vezi acest link sau contactati-ne. Vedeti si produsul DEFENDER.
Fisiere atasate
Raspunde
bengy - 16 ian 2014, 12:28 (post nou)
Raspuns solutie
IATA O CASA DE VIS!
Fisiere atasate
Raspunde
mirona - 31 mai 2013, 15:57 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua, Mi-am gasit o casa care-mi place si vreau s-o cumpar. Problema e ca fundatia nu este ridicata de la pamant. Casa are un perete mixt (vaiuga+caramida) si ceilalti pereti din caramida. Nu are nici un semn de igrasie (peretii sunt complet uscati, nu sunt pete de nici un fel desi nu a fost tencuita sau zugravita de cel putin 2 ani), in interior de asemenea nu exista nici un fel de pete pe pereti, semne de mucegai sau miros de igrasie. Cu toate astea, imi fac probleme ca nu cumva dupa ce izolez casa termic sa-nceapa sa faca igrasie. Cineva mi-a mai zis ca daca nu e ridicata fundatia de la pamant, in caz de ploi torentiale se poate inunda casa. As vrea, daca se poate sa primesc niste sfaturi de la cineva care se pricepe: sa aflu la ce probleme ma pot astepta si care sunt solutiile, daca exista solutii viabile si de lunga durata. Multumesc
Raspunde
Nicula Alina - 17 feb 2013, 18:22 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua , doresc si eu sa-mi construiesc o casa si as dori un sfat . Din ce e mai bine sa fac fundatia, din bloc-uri de beton sau din peatra(buto-beton).
Raspunde
Asta - 18 ian 2013, 21:42 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua , Am renovat complet o casa fara nici un fel de probleme de umezeala.Constructorul a folosit beton impermeabil in demisol , a facut o placa cu toate regulile si dupa 3 luni am avut primele semne: s-a umflat in jurul prizelor la demisol zidul . Constructorul a pus plasturi noi , care dupa o vreme s-au facut la loc si am lasat asa. Acum am renuntat la prizele de la demisol, aveam 4-5 intreruperi pe zi si am descoperit ca avem peretii plini de apa desi nu se vede nimic. Motivul sunt betoanele aditivate de pe pereti , care nu lasa sa se vada apa. Intrebarea este de unde a aparut apa , ca sa o oprim sa mai vina si cum scoatem apa deja stransa in peretii demisolului , umiditatea masurata este maxima la 30 cm de jos. Va rog sa tineti seama ca nu exista inainte nici o urma de umezeala , la o casa de 80 ani f f solida .
Raspunde
R.Assistant - 21 ian 2013, 15:13 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua, ar fi de dorit sa ne spuneti ce functiune avea demisolul inainte de reabilitarea cladirii si ce fel de pardoseala era inainte sa fie placa de beton.
 R.Assistant
★★★★★
Raspunde
Asta - 22 ian 2013, 18:36 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua, Demisolul era locuibil, sunt camere utilitare si dormitoare Pardoseala era ciment / spalatorii / bucatarie plus dusumea/ camere . Nu s-a schimbat destinatia.
Asta
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Adina Dinu - 22 ian 2013, 23:31 (post nou)
Raspuns solutie
a-ti avut o expertiza tehnica la baza proiectului de reabilitare -
Raspunde
Asta - 02 feb 2013, 09:10 (post nou)
Raspuns solutie
Nu si nici nu vad ce trebuia sa faca expertul- daca nu aveam decat o renovare.Completa . Am chemat acum vreo 3-4 experti si a inceput circul "proiectelor": propuneri de foraje in sol , in toti peretii , analize de umiditate si sapaturi la fundatie. Noroc ca exista studii despre asta , serioase si putem sa ne informam .Se cauta problema in locul cel mai probabil, pe baza observatiilor. Mai sunt si experti seriosi- am gasit unul de 87 ani :)) si am avut noroc . Am facut 2 teste de rutina: caminul si canalizarea din casa , am picat la ambele teste. Caminul acum s-a izolat in locul pe unde intra teava (am gasit o gaura mare in jurul ei si se infiltra apa direct la zidul casei aflat la 1 m). In casa am testat cu apa scurgerile / blocate din camin si apa a disparut in 10 Minute . Unde ? O sa spargem pardoseala si vom afla...De acolo probabil s-a alimentat cu apa mereu casa sub placa si apoi in ziduri. Concluzie :1) cu sau fara proiect pateam la fel 2) verificati calitatea executiei mai intai , cel mai grozav proiect nu va apara de asta si nici nu va da raspunsuri simple/ieftine ci va complica viata si mai rau 3) desi lucrezi cu o firma de constructii f serioasa /acte/contract nu te baza pe asta , ei pot gresi deci verifica acolo intai. 4 ) pe forumul acesta nu raspund persoane cu expertiza sau macar experienta ci unii care scriu "a-ti" in loc de ati !
Raspunde
Constructivu - 04 feb 2013, 11:55 (post nou)
Raspuns solutie
...Referitor la concluzii: 1) afirmatia este usor discutabila. Se pare ca totusi un expert (in constructii banuiesc) v-a oferit solutia. 2) Pentru a verifica calitatea executiei trebuie sa existe un proiect. Altfel nu prea stii ce sa verifici. Mai mult, ar trebui sa existe pe santier cineva in stare sa faca asta. Poate un diriginte de santier (ca beneficiarul nu cred ca stie si nici n-ar avea timp). 3) Aici as putea scrie cateva pagini. De unde incepi verificarile si unde le termini? Si, iarasi, cine le face? Si nu in ultimul rand 4) daca este sa masuram expertiza nu cred ca incepem de la greselile de gramatica, mai ales ca intrebarea Adinei Dinu (sau afirmatia) era pertinenta. Din punctul meu de vedere, ca folosesc forumul asta de ceva timp ca si restul lumii, cred ca oamenii de pe aici ar trebui sa fie foarte "empatici" pentru a putea raspunde "expert" la o intrebare care nu prezinta decat partea vizibila a problemei, fara a avea tabloul concret. E mult de spus si despre asta. In cazul dv. reabilitarea a cuprins probabil si refacerea canalizarii... Oricum, ma bucur ca ati gasit expertul serios si ca ati identificat sursele problemelelor.
Raspunde
mihai - 18 feb 2013, 16:16 (post nou)
Raspuns solutie
ne puteti da si noua coordonatele expertului dvs?
mihai
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Teodora - 29 iul 2012, 18:13 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua. Sunt in cautare de solutii la o problema. De fiecare data cand ploua se umezeste pardoseala beciului. Aceasta este din beton si izolata cu polistiren. Exista si hidroizolatie exterioara din polistiren extrudat si folie. Peretii beciului sunt din boltari de fundatie, care coboara pana la aproximativ 2 m. Casa este nou construita, beciul are cam 4 luni. Panza freatica este cam la 5 m. Ce mai este de facut sa scapam de umezeala?
Teodora
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Redactia SpatiulConstruit.ro - 13 aug 2012, 13:09 (post nou) (post editat de moderator)
Raspuns solutie
Buna ziua. Hidroizolarea peretilor de subsol se face cu membrana hidroizolanta, polistirenul extrudat are rol de termoizolatie. Pentru un raspuns mai precis, ar trebui sa ne spuneti si daca: se umezeste doar podeaua, sau si peretii? Aveti in jurul casei un trotuar din dale de beton? Ce distante exista intre constructia dvs. si constructiile alaturate?
Raspunde
Teodora - 14 aug 2012, 09:18 (post nou) (post editat de moderator)
Raspuns solutie
Buna ziua. Se umezeste doar placa de jos(podeaua). Nu exista niciun fel de trotuar , este doar pamant de jur imprejurul casei si nu mai exista constructii in vecini.
Teodora
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Redactia SpatiulConstruit.ro - 21 aug 2012, 11:12 (post nou) (post editat de moderator)
Raspuns solutie
O varianta ar fi sa incercati sa pozati in jurul constructiei, pe perimetrul acesteia, un dalaj de protectie cu latimea de aproximativ 0,90 m. Aceasta ar trebui sa nu lase apele din proximitatea cladirii sa ajunga pana sub constructie. Atentie! la imbinarea dintre dale si cladire trebuie sa puneti un mastic bituminos, pentru etanseizare.
Raspunde
FLORIN - 26 iun 2012, 10:21 (post nou)
Raspuns solutie
CUM POT REZOLVA CU APA DIN BECI ,CARE APARE DUPA FIECARE PLOAIE ?
FLORIN
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Redactia SpatiulConstruit.ro - 26 iun 2012, 12:08 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua, ne-ati oferit prea putine date pentru a va putea ajuta. V-am ruga sa ne raspundeti la urmatoarele intrebari: apa intra prin pereti sau apare prin pardoseala? Pardoseala e din beton sau din pamant? Cand a fost construita casa? Ce inseamna ca apare apa, se umezeste doar o zona sau se formeaza pelicula de apa? Peretii de la subsol sunt din caramida sau din beton? In plus, ar trebui sa aveti date despre panza de apa freatica existenta in zona pe care e construita casa. Dupa ce ne raspundeti la aceste intrebari putem sa incercam sa va oferim o solutie.
Raspunde
Bengy - 18 feb 2013, 12:55 (post nou)
Raspuns solutie
urmareste documentatia si apoi contacteaza-ne la 0744545415
Raspunde
florin - 18 feb 2013, 20:27 (post nou)
Raspuns solutie
Dupa fiecare ploaie apare apa..care vine din pamint .Beciul are peretii din beton cu 30 cm deasupra solului si 170 cm sub nivelulul solului. Jos nu am turnat este pamant peste care am pus piatra granulatie mai mica . Se formeaza pelicula ( 20- 30 cm ).
florin
Utilizator neinregistrat
Raspunde
bengy - 19 feb 2013, 08:47 (post nou)
Raspuns solutie
Ce" pelicula" este aia de 20-30cm?Asta e fara gluma o PISCINA! 2-3 mm inteleg sa numesti pelicula. O asemenea pelicula de citiva mm pot fi rezolvati. Poti rezolva renuntind din cei 200cm inaltimea pivnitei folosind MODULO de 6cm + sapa de beton + ventilatie fortata+ eventual pompa
Raspunde
Citeste si ...