Inchiderea balconului: de ce sa va ganditi bine inainte de a incepe lucrarile

Ti-a placut acest articol? Adauga-l la favorite, pentru a-l regasi usor in lista de continut preferat din contul tau!
Publicat de SPATIULCONSTRUIT, la

Poate ca inchiderea balconului vi se pare o optiune tentanta, din simplul motiv ca astfel obtineti, practic, o camera in plus. Cu atat mai mult cu cat locuiti intr-o garsoniera sau intr-un apartament mic. Dar inainte de a lua o astfel de decizie, puneti in balanta avantajele pe care le veti obtine cu dezavantajele. Va oferim o scurta lista a problemelor care pot aparea, astfel incat se le preveniti sau sa vi le asumati, in cazul in care decideti ca investitia merita.

 

 

Indiferent ca ne dorim mai mult spatiu (pentru depozitare, pentru plante, pentru extinderea unei incaperi) sau sa nu mai ploua in balcon, sa nu mai intre praful in casa, sa reducem zgomotul care vine de la veciniori ori sa facem economie de caldura, intotdeauna putem aduna o serie de motive pentru inchiderea balconului. Desigur, materialele pe care le veti folosi si metoda de inchidere propriu-zisa a unui balcon sau loggie va va fi recomandata de catre specialistul/specialistii pe care ii veti angaja pentru lucrare. Decizia tine de o serie de factori, in special de destinatia spatiului, de tipul de izolare pe care v-o doriti, de existenta sau nu a unui calorifer in noua zona...

Pe de alta parte, un specialist va va spune mai putine despre problemele care pot aparea (din moment ce tot sunteti decis sa faceti modificari), desi va face tot ce tine de el ca sa le tina la distanta.

 

Condensul. Este unul dintre primele riscuri pe care vi le asumati, mai ales daca este vorba de un balcon in care nu veti pune calorifer. Fiind vorba de un spatiu neincalzit, mai ales daca balconul va avea legatura cu bucataria ori cu o alta camera, iar aerisirea acestor spatii se face prin deschiderea geamului de la balcon. Cereti specialistului o solutie pentru evitarea scurgerii condensului pe parapet. De asemenea, si uscarea rufelor va poate pune probleme de acest gen.

 

Aerisire mai dificila. Camera care da in balcon va pierde accesul direct la aerisire, ori balcoanele tocmai de aceea exista, pentru a crea un spatiu intre interior si exterior similar cu cel pe care o curte sau o terasa il constituie pentru o casa pe pamant. In afara de destinatia lor ca spatiigen terasa, vara, in care sa puteti pune flori sau sa amenajati un mic loc de fumat ori un spatiu de depozitare deschis, tot aici uscati si rufele (care au nevoie de vant, pentru ca uscarea lor in interior va creeaza intotdeauna probleme, nu doar de condens, ci chiar cu mirosul hainelor).

 

Dificultatea spalarii geamurilor apare mai ales daca inchideti un balcon deschis pe trei laturi. Daca accesul la geamurile de pe fatada se face usor, nu la fel stau lucrurile pe parti.

 

Infiltratii, inundatii de la balconul de deasupra. Daca vecinul de deasupra nu era balconul inchis, prin placa de beton se pot produce infiltratii de apa. In acest caz va trebui sa luati in calcul si hidroizolarea tavanului, nu doar a peretilor si ferestrelor.

 

Dificultatea lucrarii. Orice s-ar spune, inchiderea balconului este o investitie destul de importanta, mai ales ca balcoanele prezinta o serie de detalii de structura care nu au fost prevazute, din constructie, pentru o inchidere. De exemplu, poate lipsi partial plafonul sau acesta poate fi inclinat, facand dificila inchiderea perfect eremetica cu tamplarie. Si placa de beton din pardoseala poate fi inclinata sau  parapetul poate avea o forma neregulata, trebuind refacuta sau zidita (ceea ce va mai lua din spatiul interior) etc. E important de asemenea si aspectul exterior, care va poate atrage probleme juridice, desi la ora actuala nu mai aveti nevoie de aprobari speciale pentru a va inchide balconul. Incalzirea, prizele pe care poate vreti se le trageti, placarea pardoselii sau alte lucrari conexe pe care este posibil sa le doriti pot crea si ele probleme speciale.

 

Concluzie: Daca investiti in inchiderea balconului, nu va recomandam cu nici un chip sa faceti rabat de la calitatea lucrarii, deoarece cu aceasta zona a locuintei nu va permiteti sa riscati o termoizolare sau o hidroizolare neadecvata, nici greseli de executie. Fiecare eroare se va reflecta in confortul locuintei sau in stilul de viata. Nu uitati sa gasiti neaparat o solutie pentru uscarea rufelor (un alt balcon, o uscatorie).

Dar, dat fiind faptul ca un balcon a fost conceput inca din constructie ca un spatiu deschis, va recomandam mai degraba sa il renovati si sa optati pentru o semi-inchidere a lui, lasandu-i destinatia cat mai aproape de cea initiala. Puteti reconditiona parapetul, puteti inchide partial balconul intr-o parte si in alta, cu tamplarie pentru a evita vanturile puternice si pentru a tine ploaia si intemperiile cat de cat sub control.

Arunca o privire la aceste produse
Lustre Selene Iluminazione ofera o gama de lustre pentru interior unice in forma si marime, fabricate din sticla, realizate cu un cristal clar, taiate formate printr-un proces laborios.
Lustre
Marca:
Selene Illuminazione
Lustre FOSCARINI ofera o gama variata de lustre. El a reusit sa dezvolte colectia sa de modele cu o personalitate puternica, fructul rezultat intre contopirea dintre coerenta, proiectare si productie.
Lustre
Marca:
FOSCARINI
Lustre MGX ofera o gama variata de lustre pentru interior.
Lustre
Marca:
MGX
Lustre MOOI ofera o gama variata de lustre pentru interior. Corpurile de iluminat iesite din comun se muleaza perfect pe principiile artistice promovate de catre Moooi: inovatie, creativitate si stil.
Lustre
Marca:
MOOI
Ce parere ai? Logheaza-te ca sa poti comenta:
Ultimele discutii pe acest subiect: Vezi toate discuţiile din forum
MIhai - 27 iun 2013, 11:16 (post nou)
Raspuns solutie
Am si eu o intrebare, ma poate ajuta cineva cu un arhitect care sa imi proiecteze si mie un balcon la parter, certificatul de urbanism il am, am si constructorul dar imi trebuie acest desen ca sa obtin autorizatia de constructie.Multumesc anticipat.
MIhai
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Mirela Voiculescu - 09 iul 2013, 18:13 (post nou)
Raspuns solutie
Va pot face eu desenul :) adresa mea de mail este mirela.v.88@gmail.com
Raspunde
Bella - 21 iun 2013, 13:21 (post nou)
Raspuns solutie
Eu ma balconul inchis si sunt multumita. Nu am nicio problema cu aerisirea, cand ploua nu imi strica dulapurile, cand ninge nu-mi ingheata florile. Dar ai pus accentul pe i in concluzie - nu am facut rabata si am luat toate masurile ca sa nu apara mucegaiul, igrasia, etc.
 Bella
★★
Raspunde
Agleptycus - 26 iun 2013, 15:59 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua, Asta este un lucru bun ceea ce ati facut cu masurile necesare impotriva mucegaiului sau a igrasiei, dar mai important este ca multe persoane nu se informeaza inainte sau daca se informeaza o sa constate ca este ceva mai scum pentru a inchide un balcon corect si atunci intervine problema banilor ulterior calitatea lucrarilor. Sunt curios de pareri ale persoanelor ce au facut astfel de inchideri fara informare ce a iesit?
 AgleptycusAgleptycus
★★★
Raspunde
Bella - 17 iul 2013, 14:55 (post nou)
Raspuns solutie
iti multumesc pentru apreciere. Spre binele lor, sper ca a iesit bine, altfel vor trebui sa plateasca din nou, ca sa renoveze ca lumea (de aceasta data sigur se vor informa, nu crezi?)
 Bella
★★
Raspunde
ferry - 07 iun 2013, 20:10 (post nou)
Raspuns solutie
Va salut, Va trebui in curand sa incep sa alerg si eu dupa avize si aprobari construire balcon la parter in Bucuresti sect6. Va rog sa-mi spuna si mie cineva cat de repede se pot scoate aceste acte si apoi cat de repede ma pot apuca de construit? Ma pot apuca de construit si in acelasi timp sa demarez cu aprobarile? Daca blocul nu este la strada exista posibilitatea construirii balconului mai mult decat este cel de deasupra mea? Se dau autorizatii pentru asfel de constructii? Daca il fac pe firma si nu pe persoana fizica sunt mai multe sanse pentru aprobare constr. balcon prelungit cat este apartamentul? Imi poate recomanda cineva un arhitect si eventual o firma care se ocupa cu simt de raspundere de construirea unui balcon in Bucuresti sect6? Orice informatie este binevenita si multumesc anticipat. Email sorin_ferry@yahoo.com
Raspunde
adrian_i - 22 mai 2013, 16:54 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua, In apartamentul nou achizitionat, am un balcon pe care as dori sa il inchid. In acelasi timp insa am si o centrala termica pe gaze instalata in camera ce da in balcon, avand tirajul fortat montat prin peretele ce separa camera de balconul propriuzis. Acum, inainte de a porni efectiv cu toate demersurile pentru inchidere (cautare oferte, masuratori, preturi, etc) nu cumva exista riscul ca viitoarea verificare a centralei sa atraga dupa sine pierderea autorizarii functionarii centralei? Mentionez ca am in plan si prelungirea tirajului fortat cu aprox 1,5 metri, deci nu as avea probleme cu admisia/evacuarea aerului/gazelor arse. Ma gandesc ca este obligatoriu ca centrala pe gaze sa fie montata intr-o camera care are aerisire directa in exterior, fara alte incaperi intermediare. S-a mai confruntat cineva cu o situatie de genul acesta la inchiderea unui balcon? Va multumesc. Adrian.
Raspunde
cristina - 07 mai 2013, 08:32 (post nou)
Raspuns solutie
buna ziua! as dori sa mut bucataria in balcon, care este la living, si bucataria sa o transform in dormitor (este suficient de mare). problema mea este urmatoarea: pentru a putea infiinta o bucatarie decenta as avea nevoie sa zidesc balconul de sus pana jos, mai putin lateralele. Am voie sa fac asta fara aprobari? sau unde ar trebui sa merg sa intreb. mentionez faptul ca apartamentul este in sectorul 4.
cristina
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Arhsterix - 16 mai 2013, 13:08 (post nou)
Raspuns solutie
buna ziua! Nu stiu daca este cea mai fericita alegere, detaliile pe care le-ati oferit sunt destul de putine. Principala problema in acest caz, pe langa autorizatie (greu de crezut c-o veti obtine!) ar fi tragerea instalatiilor de apa si canalizare. In ordine ar aparea problema ventilatiei naturale de la living (dar e posibil sa aveti 2 balcoane sau macar o fereastra in alta parte). Ultima pe lista ar fi zidaria exterioara, care nu va putea beneficia de un tratament unitar cu restul fatadei (tencuiala si culori diferite de restul fatadei). Sincer, mai bine faceti un schimb de apartament iar banii pe care i-ati investi ar putea alcatui diferenta de pret.
Raspunde
FLORIN - 10 dec 2012, 19:41 (post nou)
Raspuns solutie
am inchis balconul de curand parapetul este izolat si placat cu rigips,la pardoseala am o diferenta de vreo 2-3cm imi puteti spune cu ce sapa pot face egalizarea.VA MULTUMESC.
FLORIN
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Constructivu - 10 ian 2013, 13:19 (post nou)
Raspuns solutie
e o problema,din cate stiu sapa autonivelanta merge sub un cm si sapa de egalizare cere minim 5 cm. ar merge o sapa autonivelanta cu o amorsa dedesubt, daca placati dupa aceea cu ceva pe jos balconul... lucru care ar egala diferenta de nivel. ca si calitate, recomand o sapa autonivelanta de la Ceresit sau Mapei
Raspunde
dana - 25 oct 2012, 13:58 (post nou)
Raspuns solutie
am renovat balconul si izolat pe exterior, am platit pentru asta1200 lei , materialele + manopera in ideea ca as vrea sa-l inchid. stau si ma intreb nu am platit cam mult?este un balcon de bloc , destul de mic aprox.2,5m lungime si 1m latime.poate sa-MI SPUNA CINEVA DACA AM PLATIT MULT?multumesc
dana
Utilizator neinregistrat
Raspunde
R.Assistant - 12 dec 2012, 12:16 (post nou)
Raspuns solutie
Draga Dana, treaba asta cu preturile e destul de relativa, depinde mult de ce anume s-a facut, daca aveai balustrada care a trebuit modificata, zidita daca s-a izolat si planseul etc. E vorba intotdeauna de materiale, de cat de bine e facuta lucrarea... Chiar daca pare multicel la o prima vedere, nu e totusi exagerat si probabil ca a meritat investitia. Cel mai bine o sa constati efectul dupa cum se va comporta balconul dupa inchidere.
 R.Assistant
★★★★★
Raspunde
Valentin - 21 sep 2012, 22:44 (post nou)
Raspuns solutie
Buna ziua. Stiti ceva de sistemul de inchidere cu panouri armonice de sticla? Sunt acele panouri de sticla, pe sine, care se pot strange. As aprecia un feedback ( pro/contra) de la cei care au acest sistem sau au cunostinte despre el. Multumesc
Valentin
Utilizator neinregistrat
Raspunde
R.Assistant - 24 sep 2012, 11:29 (post nou)
Raspuns solutie
Vorbind in general, cea mai importanta, dupa calitatea sticlei, este feroneria folosita, adica sistemele de sine, care asigura fiabilitatea sistemului. Dar exista mai multe sisteme, si cum fiecare e conceput in functie de spatiul pe care vreti sa-l inchideti e mai dificil de explicat ce ar fi cel mai practic, depinde foarte mult de produs (la cele de calitate si preturile sunt pe masura)... Pentru balcoane si terase, in primul rand trebuie verificat si daca aveti nevoie de bariera termica sau nu (balconul e incalzit?), apoi etanseitatea asigurata. Trebuie luat in calcul ca panourile sunt doar un element din intreaga lucrare, in afara de ce produs alegeti mai e importanta si executia lucrarii, respectiv evaluarea la fata locului, specialistul ales... Panourile armonice sunt o solutie pentru inchiderea balconului mai buna decat altele, dar raman problemele ridicate mai jos in cazul altor tipuri de inchideri, trebuie atentie si la structura balconului, la executie etc.
 R.Assistant
★★★★★
Raspunde
alehandro - 01 nov 2012, 23:09 (post nou)
Raspuns solutie
Valentin, Eu am inchis balconul cu sistemul prezentat in videoul de pe youtube.Sunt foarte multumit de acest sistem de inchidere.Ofera libertate si spatiu.
Raspunde
ferry - 07 iun 2013, 16:51 (post nou)
Raspuns solutie
Alehandro, Te rog sa-mi spui ce dimensiuni ai avut la balcon si cat te-a ajuns investitia? Este interesanta inchiderea prezentata mai sus a balconului, ma intereseaza daca are si protectia impotriva efractiei deoarece eu o sa am la parter de inchis balconul. Multumesc
Raspunde
alehandro - 09 iun 2013, 08:24 (post nou)
Raspuns solutie
Discuție prețuri
cam 125 euro pe mp. din cate imi aduc eu aminte se putea face si cu sticla antiefractie.acum nu stiu sa ti pun costuri pentru acea sticla.
alehandro
Utilizator neinregistrat
Raspunde
dann - 28 sep 2013, 07:23 (post nou)
Raspuns solutie
putem vedea niste poze ?
 dann
★★
Raspunde
Alex - 17 apr 2012, 13:45 (post nou)
Raspuns solutie
Am avut balconul inchis multi ani cu profile metalice (cornier). Era singura solutie existenta la acel moment. Acum 3-4 ani am inlocuit cu tamplarie PVC, 5 camere (Atentie, d-le Marian! A costat mai mult, dar as vrea sa vad ce efect are una de 3 camere). Rezultatul este exceptional: am izolat fonic si termic, fara probleme de condens (geamurile permit bascularea). Nu a fost nevoie de alte investitii, deoarece tamplaria sufrageriei am pastrat-o (bineinteles, am pus una noua, din PVC).
Alex
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Adrian Pascu - 27 mar 2012, 00:17 (post nou)
Raspuns solutie
Din fericire va raspunde un ...expert in termopane. Sunt perfect de acord cu sugestia nu faceti rabat de la calitate. Chiar ieri am ofertat unui cuplu de tineri o inchidere de balcon. Primul lucru care l-au facut cand au intrat in birou au cerut ce-i mai ieftin. Le-am explicat ca este vorba de o investitie dar, la sfarsit, mi-au spus ca au primit oferta cu 40% mai ieftina decat REHAU 5 camere ce le-am ofertat eu. Din pacate in aceste vremuri oamenii cauta ferestre si atat si nu inteleg ca pana la urma este vorba de o investitie.TOTUL IEFTIN - este filozofia care sta la baza deciziei de cumparare.
Adrian Pascu
Utilizator neinregistrat
Raspunde
Marian - 29 mar 2012, 20:37 (post nou)
Raspuns solutie
Nu intotdeauna ''totul ieftin'' este si de cea mai proasta calitate,d-le Adrian Pascu;mai sunt si ''experti in termopane'' care au in spate multi ani de experienta si tin cont si de situatia economica actuala,fiind multumiti sa vanda chiar si cu un profit mai mic.
Marian
Utilizator neinregistrat
Raspunde